TEKEN NOU MAAR!

Als je denkt dat de weg eindelijk vrij is, verschijnen de volgende Portugese beren op ons pad. En dit keer zijn ze juridisch. In Portugal is het kadaster nog niet zo strak georganiseerd als in Nederland. De eerste grondregistraties waren lokaal, waarbij eigenaren met Google Maps hebben aangegeven waar de grenzen van hun eigendom lopen. Nou ja, ongeveer dan.

Na herhaald verzoek, ontvangen we de kaarten van de verschillende kavels. De Quinta de Soutulho bestaat uit 11 kavels, deels “urban” en deels “rustic”. We puzzelen alles aan elkaar en het ziet er goed uit, er is zelfs meer grond dan in de advertentie. Nu we dichter bij de aankoop komen, wordt het proces formeler. We ontvangen de eerste versie van het voorlopig koopcontact. Het document is door een jurist bekeken en of we even willen tekenen. Dat gaat snel ineens. Ons Portugees is nog niet van een niveau dat we kunnen lezen wat er precies staat, maar Google Translate en boerenverstand bieden uitkomst. Het resultaat blijft hier en daar wel wat cryptisch ("Menselijke overblijfselen moeten worden verwijderd.").

Het deel dat we snel begrijpen is de beschrijving van de verschillende kavels. De informatie komt dit keer van de belastingdienst, het officiële kadaster. Nu zijn alle kavels ineens een stuk kleiner dan eerder opgegeven, en niet zo’n beetje ook. Wat erger is: de “urban”-kavel is zelfs kleiner dan het woonhuis, terwijl er drie gebouwen staan! Onze makelaar probeert ons gerust te stellen: het komt allemaal goed. Dat zal best maar dat is ons net even iets te makkelijk. Het wordt stil aan de andere kant. Ook de verkopers realiseren zich blijkbaar dat er iets niet klopt. En inderdaad, er moet een landmeter komen.

Om het proces niet verder te vertragen wordt een clausule opgenomen in het voorlopige koopcontract dat er een revisie zal plaatsvinden. De makelaars vinden wederom dat we kunnen tekenen. Wij zijn waarschijnlijk lastig, maar wij vinden het wel handig om te beschrijven wat de revisie dan inhoudt. Uiteindelijk krijgen we een tekst die klopt, met een kaart van Google Maps aangehecht. Luz verde, er kan nu echt worden getekend!